Mantenimiento para climatización

Las revisiones de climatización, programadas y con su norma delante

Para empresas que mantienen splits, VRV, enfriadoras, conductos y calderas de muchos clientes: cada equipo con su ficha, su plan de revisión y su historial.

Atención en persona en Zaragoza y Sevilla

Lo que Foryia trae hoy para este gremio

7

tipos de equipo

3

listas de comprobación

3

planes preventivos

6

servicios tipo para abrir órdenes

Preventivo

Las revisiones de climatización que puedes programar

Plantillas de plan preventivo con su lista de tareas y la norma de referencia. Las asignas a cada equipo y la orden se abre sola cuando toca.

Anual Equipo: Split mural

Revisión anual de climatización

  • Comprobar carga de refrigerante y estanqueidad
  • Limpiar filtros y serpentines
  • Medir presiones y temperaturas de trabajo
  • Revisar desagüe de condensados
  • Registrar consumo eléctrico del compresor

Norma de referencia: RITE IT.3 — mantenimiento de instalaciones térmicas

Periodicidad y norma en revisión Equipo: Chiller

Mantenimiento trimestral de enfriadora

  • Inspeccionar condensador y limpiar batería
  • Verificar presostatos y termostatos de seguridad
  • Comprobar nivel y estado del aceite
  • Analizar calidad del agua del circuito

La frecuencia y la base normativa de esta plantilla las estamos contrastando con la norma vigente: no la presentamos como obligación.

Semestral Equipo: Conductos

Limpieza semestral de conductos

  • Inspeccionar interior de conductos
  • Limpiar rejillas y difusores
  • Sustituir filtros de la unidad de tratamiento

Norma de referencia: UNE 100012 — higienización de sistemas de climatización

Son plantillas de partida, no una garantía de cumplimiento: ningún instalador de este gremio las ha validado todavía. En el programa de socios fundadores las revisamos contigo, y la periodicidad definitiva de cada instalación la decides tú.

Listas de comprobación

Lo que el técnico ve en el móvil

Estas son las listas que trae el gremio. El técnico las marca paso a paso, con fotos y firma del cliente, también sin cobertura.

Revisión anual HVAC Preventivo · 12 pasos
  1. 1 Verificar carga y estanqueidad del circuito frigorífico
  2. 2 Limpiar filtros de aire de unidades interiores
  3. 3 Limpiar serpentín de unidad interior y exterior
  4. 4 Comprobar presiones de trabajo (alta y baja)
  5. 5 Medir temperaturas de impulsión y retorno
  6. 6 Verificar funcionamiento del termostato / controlador
  7. 7 Revisar estado de los condensadores (fouling)
  8. 8 Limpiar bandeja de condensados y verificar desagüe
  9. 9 Comprobar conexiones eléctricas y nivel de aislamiento
  10. 10 Verificar funcionamiento del compresor (amperaje, ruido)
  11. 11 Revisar correas y poleas (si aplica)
  12. 12 Registrar lectura de manómetros en hoja de mantenimiento
Puesta en marcha Instalación · 9 pasos
  1. 1 Verificar correcto montaje de unidades interior y exterior
  2. 2 Comprobar diámetro y longitud de tuberías frigoríficas
  3. 3 Realizar vacío del circuito (mínimo 30 min en -1 bar)
  4. 4 Cargar gas refrigerante según especificaciones del fabricante
  5. 5 Verificar polaridad y tensión de alimentación eléctrica
  6. 6 Comprobar funcionamiento en modo frío y calor
  7. 7 Medir temperaturas de impulsión / retorno en régimen estabilizado
  8. 8 Configurar temporizadores y parámetros del controlador
  9. 9 Entregar documentación técnica y garantía al cliente
Desmontaje y retirada Correctivo · 6 pasos
  1. 1 Recuperar gas refrigerante con equipo homologado (F-Gas)
  2. 2 Gestionar residuos de gas conforme normativa F-Gas
  3. 3 Desconectar alimentación eléctrica y etiquetar
  4. 4 Retirar tuberías frigoríficas y eléctricas
  5. 5 Retirar unidades interior y exterior
  6. 6 Registrar volumen de gas recuperado en libro F-Gas

Tipos de equipo

Cada tipo lleva sus propios campos técnicos en la ficha del equipo.

  • Split mural
  • Conductos
  • VRV/VRF
  • Caldera
  • Chiller
  • Fan-coil
  • Rooftop

Servicios tipo

Trabajos habituales listos para abrir una orden en un clic.

  • Revisión anual split 2 h estimadas
  • Carga de gas R32/R410A 3 h estimadas
  • Limpieza profunda UTA/fancoil 4 h estimadas
  • Puesta en marcha split 6 h estimadas
  • Sustitución compresor 8 h estimadas
  • Mantenimiento preventivo chiller 6 h estimadas
El día a día

Lo que cambia en una empresa de climatización

Cientos de equipos, cada uno con su revisión, y el calendario en un Excel.

Una ficha por equipo (split, VRV/VRF, enfriadora, fan-coil, rooftop, caldera, conductos) con sus datos técnicos y un plan preventivo por equipo. La orden de trabajo se abre sola cuando toca.

El técnico sale de la sala de máquinas, sin cobertura, y el parte se queda en la furgoneta.

El parte se cierra en el móvil aunque no haya señal y sube solo al volver la cobertura. La oficina lo ve cuando llega.

El gas de la recarga y las horas de la revisión no llegan a lo que se factura.

El gas y el material se apuntan en la orden y entran en lo pendiente de facturar. Lo que se queda sin precio, el panel de rentabilidad te lo señala.

Mantienes la climatización de un cliente que también te lleva la PCI o la electricidad.

Un solo cliente, un solo historial y un solo calendario para todos los gremios de la empresa, en lugar de un programa por gremio.

Cómo funciona

Del aviso a lo facturable, sin copiar un solo dato

1

Aviso o revisión programada

Registras el aviso del cliente (o lo abre él desde su portal) y las revisiones del preventivo se abren solas cuando toca.

2

Asigna y ejecuta

El técnico recibe la orden en el móvil, con el historial del equipo. Lista de comprobación, fotos, material y firma, aunque no haya cobertura.

3

Qué hay que facturar

Orden cerrada → líneas facturables con las horas, el material y el desplazamiento ya apuntados, listas para tu programa de facturación.

4

Que no se escape nada

Marcas cada parte como facturado con la referencia de tu factura y exportas lo pendiente para la gestoría. Y el panel de rentabilidad te señala lo que se quedó por el camino.

Sigues facturando con tu programa y Foryia te dice qué falta por facturar

Cómo funciona →
FAQ

Sobre Foryia para climatización

¿Trae plantillas de revisión para climatización?
Sí: una revisión anual de climatización, un mantenimiento trimestral de enfriadora y una limpieza semestral de conductos, cada una con su lista de tareas y la norma de referencia que citamos (RITE, UNE 100012). Son plantillas de partida que ajustas a cada instalación.
¿Llevo en Foryia el registro de gases fluorados (F-Gas)?
Todavía no hay un registro específico de cargas y recuperaciones. Hoy puedes apuntar el gas como material de cada orden de trabajo y la lista de la revisión incluye comprobar la carga y la estanqueidad del circuito. Si el registro F-Gas es una necesidad tuya, cuéntanoslo en la demo: es de lo que más nos interesa aprender con los socios del gremio.
¿Qué pasa si el técnico no tiene cobertura?
Puede abrir la orden, rellenar la lista de comprobación, hacer fotos y recoger la firma del cliente sin conexión. Todo se guarda en el móvil y se sincroniza cuando vuelve la señal. En la demo lo comprobamos con tu móvil en modo avión.
¿Foryia emite las facturas?
No: las emite el programa de facturación que ya usas. Foryia calcula, de cada parte cerrado, qué hay que facturar (horas, material y desplazamiento apuntados en la orden), te lo enseña en una lista de pendiente de facturar y te lo exporta para tu programa o tu gestoría.
¿Están validadas las listas y las normas del catálogo?
Son plantillas de partida que hemos redactado nosotros a partir de la normativa, y todavía no las ha validado un instalador de cada gremio. Por eso las presentamos como sugerencia y no como garantía de cumplimiento. En el programa de socios fundadores las revisamos contigo antes de que tus técnicos las usen.

Tráenos un parte tuyo

Te enseñamos Foryia con un parte y un contrato de tu empresa de climatización, no con datos de ejemplo.

Gremios que mantenéis

Atención en persona en Zaragoza y Sevilla

Programa Socios fundadores · plazas limitadas

Buscamos entre 5 y 8 empresas para empezar con nosotros: precio de fundador (−50 % durante 12 meses) e implantación personal, hasta el 30/06/2027.

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